文京区で外壁塗装をお考えの方は必見！ 失敗しないコツや注意点は？

1．文京区の気候的な特徴は？

最初に、文京区の気候的な特徴を見ていきましょう。

1-1．温暖で多湿な気候

文京区は東京都の都心部かつ内陸部に位置しており、温暖で多湿な気候が特徴です。夏場は蒸し暑いものの、総じて過ごしやすい気候で、単身者向け・ファミリー向け共に、住宅地として高い人気を誇ります。そのため、戸建てだけでなく、マンションやアパートなども数多く存在しており、外壁塗装の需要が安定していることも特徴です。

1-2．夏場はゲリラ豪雨による影響に注意する

夏場はゲリラ豪雨による影響に注意すべきなのも、文京区の特徴です。実際に、7～9月にはゲリラ豪雨が多く発生しており、低地などでは排水が追いつかず、内水氾濫を起こすことがあります。特に、低地を中心に大雨が降った後は、道路や住宅地周辺に溜まった雨水が乾きづらい可能性があるでしょう。場合によっては、外壁塗装の工程に遅れが発生することがあるので気を付けてください。

2．文京区で外壁塗装を行うのにおすすめの時期は？

文京区で外壁塗装を行うのにおすすめの時期を、具体的にご紹介します。

2-1．4～5月

文京区での外壁塗装は、4～5月に行うことをおすすめします。4～5月は気候が温暖で雨が比較的少ない時期であり、下地材や塗料が乾きやすいからです。そのため、各工程がスムーズに進みやすく、予定の工期どおりに完了することが多いでしょう。ただし、業者の繁忙期になることから、タイミングによっては希望の工期を押さえるのが難しいことがあります。

2-2．10～11月

10月～11月も、文京区での外壁塗装におすすめの時期といえます。10～11月は、台風シーズンが終わって比較的晴れの日が続くことが多いからです。また、湿度も低く、下地材や塗料が乾燥しやすい点でも、外壁塗装に向きます。ただし、11月に入ると、日照時間が少なくなって作業時間が短くなるなどの理由で工期が長引くことがあるので、注意してください。

2-3．劣化が進んでいる場合はすぐに対処する

外壁塗装の劣化が進んでいる場合は、時期を問わずすぐに対処してください。最適な気候を待つ間に、劣化がさらに進んでしまうからです。特に、外壁塗装の広範囲にひび割れがある、雨漏りが見られるといった場合は、早急な対処が必要になります。劣化が進むと補修費用が多くかかる点からも、放置してはいけません。

3．文京区にはどんな外壁塗装業者がある？

文京区の外壁塗装業者を、4つご紹介しましょう。

3-1．坂下リライフ

坂下リライフは、文京区春日に本社を置く外壁塗装業者です。文京区をはじめとする都内を中心に、大規模マンションから戸建て住宅まで、外壁塗装のほかにも屋根塗装やシーリング工事などを幅広く取り扱っています。営業時間は午前9時～午後7時までで、問い合わせや見積もりの依頼などは専用のメールフォームが利用可能です。

3-2．東亜塗装工業

東亜塗装工業は文京区小石川に本社を置き、昭和8年の創業以来、文京区周辺を中心に数多くの外壁塗装を行っている外壁塗装業者です。「パートナーシップ」「チャレンジ」「エコロジー」の3つを企業理念に掲げ、高品質な外壁塗装を提供するよう努力しています。問い合わせや見積もりの依頼は、電話もしくは専用のフォームから行うことが可能です。

3-3．北原工業

北原工業は創業が明治37年の老舗の外壁塗装業者で、文京区大塚に本社があります。外壁塗装のほかにも、防水工事や内装仕上げ工事も手がけており、大型建築物などを中心に実績を重ねているのが特徴です。無料の問い合わせや見積もりは、電話・FAX・メールを利用できます。

3-4．リン・ドス

リン・ドスは、昭和49年創業で文京区千石に本社を置く外壁塗装業者です。外壁塗装のほか、防水工事や内装工事なども手がけており、大型建築物を中心に建物の改修や保全のスペシャリストとして実績を重ねています。問い合わせや見積もりは、メールや電話にて無料で依頼することが可能です。

4．文京区で外壁塗装を依頼するときの注意点

文京区で外壁塗装を依頼するときには、いくつか注意すべき点があります。

4-1．信頼できる業者に依頼する

文京区での外壁塗装は、以下のポイントを参考にして信頼できると判断した業者に依頼しましょう。

• 文京区での外壁塗装で豊富な実績がある
• 丁寧な作業や高品質な仕上がりで定評がある
• 現場視察や見積もりは無料
• 分かりやすくてリーズナブルな料金システム
• 希望の工期に合わせてもらえる
• スタッフが親切で顧客からの評判もよい
• 保証やアフターフォローが充実している

なお、当オフィスチャンプも、文京区での外壁塗装で豊富な実績があります。まずは、お気軽にお問い合わせください。

4-2．文京区の景観条例に違反しないようにする

文京区で外壁塗装を行うときは、景観条例に違反しないように注意してください。文京区は東京23区の中でも、歴史的建築物や自然が多く残っています。また、有名な教育施設も数多くあることから、単身者からファミリーまで、多くの人が暮らしているのが特徴です。そのため、外壁塗装の色などにも細かな規定が存在します。より詳しい内容は、文京区色彩ガイドラインを参考にしてください。

4-3．多くの実例を参考にして塗料の種類や色を決める

なるべく多くの実例を参考にして塗料の種類や色を決めることで、実際の仕上がりとのギャップを少なくし、満足度を高めることができます。外壁塗装は屋外かつ面積が広いことから、小さなサンプルで見た印象と大きなギャップが生まれることがあるからです。実際に、同じ塗料の種類・色であっても、サンプルの色と違うといったクレームにつながることがあります。信頼できる業者によく相談し、実例を多く見せてもらうと共に、プロの視点によるアドバイスを受けるとよいでしょう。

4-4．業者にすべて任せきりにしない

業者にすべて任せきりにしないことも、重要なポイントです。業者にすべて任せきりにした結果、希望と大きく異なる仕上がりに不満を持つケースが多く見られます。まずは、外壁塗装の色や仕上がりの希望などを正確に業者へ伝えてください。業者からのアドバイスを受けた際は、よく耳を傾けましょう。もしも業者とのやり取りで疑問や不安に感じることがあったら、納得できるまでその場で説明を受けることも必要です。

4-5．悪質業者の手口に気を付ける

悪質業者の手口には、十分に気を付けてください。文京区でも、外壁塗装で悪質業者による被害が年々増えています。たとえば、以下のような特徴が当てはまる業者は悪質なので、特に注意が必要です。

• 突然訪問してきて「今すぐ外壁塗装をやり直さないと大変だ」などと不安をあおる
• 勧誘電話をしつこくかけてくる
• スタッフの言葉遣いや態度が悪い
• 無理やり現場視察を進めようとする
• キッパリ断っているのにしつこく居座る
• 強い言葉や態度で契約を迫る
• 「今だけキャンペーン中で外壁塗装が50％OFF」などと、根拠のないお得感を前面に出してくる
• 料金体系が不透明
• 顧客からの評判が悪い
• 口約束で契約しようとし、正式な見積もりや契約書を作成したがらない
• 身分証や社員証の提示を渋る

5．文京区での外壁塗装に関するよくある質問

最後に、文京区での外壁塗装に関する質問に回答します。それぞれ参考にしてください。

Q．文京区での外壁塗装で避けたほうがよい色は？
A．たとえば、濃いピンクや紫・黄色などの奇抜な色や原色などは、文京区の景観条例に違反する可能性が高いため、避けたほうがよいでしょう。また、周囲の建物との調和を乱すような色も、避けたほうが無難です。

Q．個人経営の外壁塗装業者に依頼するメリット・デメリットは？
A．以下を参考にしてください。

メリット

• 長年の経験と実績によるアドバイスを期待できる
• 個人経営ならではのきめ細やかなサービスが期待できる
• こだわりのある仕上がりを追求しやすい

デメリット

• 業者によって職人の技術力に差がある
• 人手不足により希望の工期を押さえにくいことがある
• 塗装費用が高めなことが多い

Q．台風の後で外壁塗装をやり直す場合は保険を使える？
A．加入中の保険の契約内容によっては、補償対象になることがあります。ただし、明らかに台風により外壁塗装が損害を受けたことを証明することが必要です。たとえば、経年や紫外線になどの原因による外壁塗装の劣化は、補償の対象外になります。

Q．外壁塗装前に近所へ挨拶したほうがよい？
A．はい。外壁塗装の日程が決まりしだい、近所へ事前に挨拶しておくことがおすすめです。外壁塗装では、塗料の臭いや飛び散りなどにより、近所へ迷惑がかかることがあります。しかし、事前に挨拶しておくことで、近所からのクレームを防ぐことが可能です。

Q．外壁塗装の仕上がりの色が気に入らないので変更してもらえる？
A．外壁塗装のやり直しによる色変更は、もちろん可能です。しかし、塗料の色や種類が契約どおりに採用されていれば、業者の落ち度ではありません。したがって、外壁塗装のやり直しにかかる費用は、依頼者の負担になります。

まとめ

今回は、文京区での外壁塗装について詳しく解説しました。文京区での外壁塗装は、さまざまなポイントをチェックして信頼できると判断した業者に依頼することが成功のカギです。当オフィスチャンプも、文京区におけるビルやマンションの外壁塗装で豊富な実績を誇ります。また、足場を設置しない無足場工法の採用により、塗装費用の大幅なコストダウンをご提案可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。