外壁塗装について 一覧

ローラー塗装と吹き付け塗装。外壁塗装をする際の特徴や違いとは?

外壁塗装は家の見た目を大きく左右するとともに、外壁を守る役割もあります。
ですから、定期的な塗り替えが必要です。
外壁塗装の塗り替えを検討する際、吹き付け塗装かローラー塗装のどちらにしよう、と迷う方もいるでしょう。
そこで、今回は吹き付け塗装とローラー塗装の違いや特徴についてご説明します。
住宅の建っている場所や外壁の状態によってもお勧めの塗装方法は変わるのです。
外壁塗装のぬり直しを検討しているという方は、ぜひこの記事を読んで参考にしてみてください。

目次

  1. 吹き付け塗装とローラー塗装の特徴とは?
  2. それぞれのメリット・デメリットとは?
  3. それぞれの塗装に適した状況とは?
  4. 外壁塗装を塗り替える目安とは?
  5. おわりに

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失敗しない外壁塗装の色選びのコツ、ズバリご紹介します。

外壁塗装は家の印象を大きく左右するものです。
注文住宅で家を建てる際は、こだわる方も多いでしょう。
また、リフォームで新しい色にぬり替えたいという方もいらっしゃると思います。
そこで、今回は外壁塗装で失敗しない色選びのコツをご紹介しましょう。
実は、あこがれていた色を実際にぬってみたら、想像していたのと違っていたという失敗は珍しくありません。
なぜ、そのようなことが起きるのでしょうか?
また、汚れがつきにくい外壁塗装についてもご説明します。
外壁塗装のぬり替えを考えている方やこれから家を建てるという方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね。

目次

  1. 外壁塗装の役割とは?
  2. 外壁塗装の色選びで失敗しやすいこととは?
  3. 外壁塗装の色選びのコツとは?
  4. おわりに

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外壁塗装は減価償却として計上できる? 耐用年数に決まりはあるの?

外壁塗装は減価償却として計上できる?

賃貸マンションのオーナーは、定期的に物件の手入れをする必要があります。「この費用は経費として計上できるのだろうか?」と悩んでいる方もいるでしょう。

そこで今回は、外壁塗装が減価償却として計上できるかどうかをご説明します。「減価償却と修繕費はどう違うのか?」と思っている方もいるでしょう。その違いについても、分かりやすくご説明します。

また、外壁塗装をしてその費用を減価償却したい場合は耐用年数に決まりはあるのでしょうか? マンションのオーナー様は必見です。

  1. 減価償却とは?
  2. ​修繕とは?
  3. 減価償却と修繕費、この場合はどちら?
  4. 外壁塗装の耐用年数は勝手に決めてよいの?
  5. 減価償却・修繕費として計上するメリットは?

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マンションの外壁塗装はいつやるの? 確実に成功させるための5つのポイント

マンションの外壁塗装には、重要な役割があります。
ひとつは「コンクリートを保護すること」、そしてもう一つが「建物の美観を維持すること」です。
それを踏まえたうえで外壁の塗り替え時期や方法についても考えていかなければなりません。

  • 外壁工事を考えているが、どんな業者に依頼したらいいのか分からない
  • マンションの外壁塗装の費用はどのくらいかかるのか
  • 外壁リフォームの時期について悩んでいる

そんなオーナーさんのために、マンションの外壁塗装に関する情報をまとめてみたいと思います。

目次

  1. マンションの外壁塗装について
  2. 耐用年数が異なる塗料の種類
  3. 塗装費用の相場について
  4. 塗り替え時期の目安について
  5. 業者を選ぶ際の注意点

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外壁塗装工事は足場代が大半! 「無足場工法」で費用をカットしよう

マンションやアパートなどの外壁の劣化は、建物全体がみすぼらしく見えます。そこで外壁塗装をプロにお願いすることになるのですが、見積りを見て足場代が高くてびっくり!…という経験をした人は少なくないでしょう。足場なしの「無足場工法」で、外壁をリーズナブルにきれいにしませんか?

目次

  1. 外壁塗装工事の必要性と費用
  2. 足場がいらない「無足場工法」とは?
  3. 無足場工法はメリットがたくさん!
  4. 無足場工法を選ぶなら

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知らないと危険!? 外壁塗装を依頼するまえに知っておきたい注意点

そろそろ外壁塗装を考えなくては…と考えているオーナーは要チェックです。
長期間安定した収入を得たい、入居者とのトラブルを避けたい、アパートをキレイにしたいオーナーは外壁塗装を考えてみてはいかがでしょうか。
外壁塗装は定期的に塗装していかなければ建物を維持し続けることはできません。
そこで、外壁塗装の注意点、塗装にかかる金額、トラブルについて詳しくみていきたいと思います。

目次

  1. 外壁の塗り替えをする目安について
  2. 悪質・良質業者を見分けるポイント
  3. 契約時の注意点

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悪徳外壁業者の見分け方 ~業者の対応で見分ける3つのポイント~

家を守ってくれる外壁は、築年数が経ってくると傷んできます。
10年以上経ったら定期的なチェックとリフォーム、メンテナンスを心がけたいものです。

ここ数年は『リフォームブーム』と言えるぐらい、古い家をキレイにして住む人が増えてきています。
しかし、リフォーム件数の増加に伴って増えてきているのが悪徳外壁業者に騙された・法外な価格を請求された、というトラブルです。

トラブルに巻き込まれたら、ほとんどの場合金銭的に損をします!
悪徳外壁業者に騙されないよう、見分け方を頭に入れておいてください。

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外壁塗装が必要な理由とは? きちんと知っておきたい外壁塗装のこと。

建物は内装だけではなく、外装も時とともに劣化してきます。
街中で建っている建物を見てみてください。
劣化して見た目が結構ひどい状態になっている外装を見たことはありませんか?
いくら内装がキレイでも、外装がひどい状態では建物としても価値が大きく下がってしまいますし、見た目があまりよくありませんよね。
人間では洋服をキレイに着こなせているかどうかと同じことですから、外装にも気を使いましょう。
今回は外装をキレイにしておくべき理由や外壁塗装を行う目的、メリット・デメリットをご紹介します。

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あのリフォームの匠も絶賛! 足場をかけない外壁工事のメリットとは?

外壁塗装・外壁リフォームで欠かすことのできないのが、作業を行うための足場作り。
しかし、「足場を組むと隣の家の敷地に入らなければいけない」
「隣家が近すぎて足場を組むスペースがない」
など、足場を組むことが困難な場合もあります。
こうした問題を解決するのが無足場工法という足場を使わない工事方法です。
屋根から専用ロープを吊ってぶら下がるように作業を行っていきます。
この工法には先に上げた問題を解決するだけでなく様々なメリットがあるのです。
そこで今回は無足場工法のメリットをご紹介します。

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